№5 (7729) от 3 февраля 2015 года

Главная
№5 (7729) от 3 февраля 2015 года

Перерасчет пенсий по новым правилам

Я работающий пенсионер, уже 9 лет продолжаю трудиться, находясь на заслуженном отдыхе. В этом году началась новая пенсионная реформа. Слышал, что в январе работающим пенсионерам в связи с этим должны были сделать перерасчет. Правда ли это?
Леонид Кучумов, г. Пенза.
В 2015 году перерасчет пенсий для работающих пенсионеров с учетом страховых взносов, уплаченных за них работодателем, будет традиционно проводиться в августе. Но при его проведении будет действовать несколько новых правил.
Во­первых, размер прибавки после перерасчета будет ограничен тремя баллами для тех, кто имеет право на страховую пенсию, и 1,85 балла для тех, у кого формируется еще и накопительная.
Стоимость пенсионного балла составляет с учетом корректировки с 1 февраля 2015 года 71 рубль 41 копейку. Следовательно, максимально после августовского перерасчета сумма прибавки может составить 214 рублей 23 копейки для тех, у кого формируется только страховая пенсия, и 132 рубля 11 копеек — для тех, у кого есть еще и накопительная пенсия.
Чтобы заработать такую прибавку в три балла, пенсионер должен ежемесячно получать официальную заработную плату около 20000 рублей. Такие расчеты мы получаем исходя из новой пенсионной формулы.
Следующее изменение касается периодов работы пенсионера, за которые делается перерасчет. Напомним, в августе 2014 года корректировка производилась с учетом страховых взносов, которые были уплачены в ПФР за пенсионера во втором, третьем и четвертом квартале 2013 года, а также в первом квартале 2014 года.
В августе 2015 года корректировка будет производиться с учетом страховых взносов, уплаченных за пенсионера в ПФР, за второй, третий и четвертый квартал 2014 года. Первый квартал 2015 года, а также второй, третий и четвертый 2015 года будут учитываться только при перерасчете в 2016 году.
Как пояснили «МЛ» в отделении ПФР по Пензенской области, январский перерасчет для работающих пенсионеров — это понятие, которое используется исключительно сотрудниками ПФР. Ведь именно в январе 2015 года они начали работу по подготовке и проведению этого перерасчета, получив необходимые сведения о страховых взносах, уплаченных за работающих пенсионеров во втором, третьем и четвертом квартале 2014 года.
«Августовская корректировка 2015 года будет производиться с учетом страховых взносов по состоянию на январь 2015 года, — пояснила и. о. управляющего отделением ПФР по Пензенской области Любовь Евдокимова. — То есть начисленные и уплаченные дополнительные страховые взносы за работающих пенсионеров будут учтены при перерасчете с 1 августа.
Работа строится таким образом. Прием отчетов закончился 20 декабря 2014 года. Чтобы учесть взносы за тот же четвертый квартал 2014 года, нужно провести проверку, стыковку всех данных, начислить при необходимости пени, сверить цифры. Потом информация разносится по лицевым счетам, к тому же она должна попасть в федеральную базу данных».
В январе 2015 года производился перерасчет для всех без исключения пенсионеров, когда пенсии переводили в баллы. По сути, ни для кого ничего не изменилось, размер выплат в связи с этим не уменьшился. Просто размер пенсии был разделен на стоимость пенсионного балла (его стоимость с 1 января 2015 года составляла 64 рубля 10 копеек). Это математическое действие стало необходимым для удобства при последующих корректировках пенсий.
С 2015 года индексация страховых пенсий осуществляется через индексацию стоимости пенсионного балла. С 1 февраля 2015 года его стоимость увеличилась с 64 рублей 10 копеек до 71 рубля 41 копейки.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ

Педофилов плодит Интернет

В минувшем году региональным управлением СК России было направлено в суд 11 уголовных дел, связанных с сексуальным насилием и изнасилованием несовершеннолетних. Только один из арестованных — 32-летний сексуальный маньяк — совершил 88 преступлений против школьников!..
Этот гражданин на протяжении пяти лет скрывался в Саранском монастыре и время от времени выходил на охоту. Извращенец быстро входил в доверие к детям, приглашал их к себе домой поиграть на компьютере. Когда ребенок соглашался, преступник вывозил его в безлюдное место, где, угрожая пистолетом, совершал сексуальное насилие.
О деяниях данного субъекта стало известно лишь благодаря тому, что один из потерпевших сбежал и обратился в полицию. Всего жертвами извращенца стали 8 мальчиков в возрасте от 10 до 17 лет. Приговором суда педофилу назначено наказание — в колонии строгого режима он проведет 15 лет.
А в одном из сел Пензенского района 43-летний отчим неоднократно насиловал 10-летнюю падчерицу. Лишь когда девочка решилась рассказать обо всем маме, женщина обратилась в правоохранительные органы. Другой извращенец домогался своих племянников 10 и 7 лет. За этим процессом его застала родительница мальчиков…
Откуда в нашем обществе берутся педофилы и как уберечь от них детей? Об этом «МЛ» рассказывает врач­сексолог психиатрической больницы имени Евграфова Роман Гаевский.
«Педофилия чаще бывает врожденной, чем приобретенной, — говорит Роман Григорьевич. — Как правило, она начинает проявляться с подросткового возраста, когда в организме кипят гормоны. Но патология закладывается в человеке еще при внутриутробном развитии. Выявить болезнь на этой стадии просто невозможно».
Проявление сексуального влечения к детям чаще всего наблюдается у подростков, у пожилых и у мужчин 25 — 30 лет. Как правило, педофилы находятся в близком социальном окружении потенциальной жертвы или являются родственниками ребенка. Для таких лиц свойственно выбирать профессию, связанную с детьми, — воспитатель, тренер, преподаватель.
«Конечно, это не значит, что все мужчины, работающие с ребятишками, имеют подобные сексуальные влечения, — предупреждает Роман Гаевский. — Педофила обычно выдает его особое отношение к конкретному ребенку, ухаживание за девочкой или мальчиком, просьбы остаться наедине».
Чтобы заманить детей в свои сети, педофилы предлагают ребенку все, что он любит: компьютерные игры, конфеты, мороженое… Но если соблазнить жертву не удается, извращенец начинает угрожать, порой даже оружием.
«Очень важна реакция человека на свои побуждения, — продолжает врач­сексолог. — Например, одни уверены, что это социально неприемлемо, и постоянно борются со своими порывами. А другие, наоборот, не видят ничего плохого в том, чтобы удовлетворить свои потребности, и делают это тайно. Порой педофил может жить со своей проблемой всю жизнь и ни разу не сорваться. В моей практике такие случаи встречались».
Педофилия встречается не только среди мужчин. Женская ее разновидность не редкость, но, как правило, подростки без негатива вспоминают о таком случае. Но самое главное, что методов радикального лечения педофилии нет! Все, что могут сделать медики, — это снизить уровень гормона тестостерона в организме.
«Метод лечения педофилии — это своего рода химическая кастрация, однако для решения проблемы этого мало, — подчеркивает Роман Гаевский. — Так мы лишь снижаем сексуальное возбуждение, но болезнь запрятана в голове человека. А сейчас у педофилов появилась возможность делиться своими тайными влечениями в Интернете. Раньше, пока человек был один, он не решался домогаться детей. А теперь педофил получает поддержку от таких же, как и он. В социальном пространстве они обмениваются порнографическими фотографиями детей, делятся своим опытом…»
Извращенцы наносят глубочайшую психологическую травму ребенку. В результате сексуального насилия жертва педофила может прибегнуть к суициду, начать употреблять алкоголь или даже наркотики. Эти последствия зависят от возраста потерпевшего. В любом случае такая травма остается на всю жизнь. Развратные действия могут привести к ранней половой жизни, неразборчивым связям…
«Не стоит запугивать своего ребенка педофилами, — считает эксперт «МЛ». — Лучше научить детей общим мерам безопасности. Не разговаривать с незнакомцами, не разрешать себя трогать, ни в коем случае не садиться в чужой автомобиль и не принимать подарки от прохожих.
Родители всегда должны знать, где и с кем находится их дитя. Если беда постучится в ваш дом, ни в коем случае не стоит молчать об этом, без помощи специалистов обойтись не удастся…»

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Анастасия Лесная

Помочь — это не деньги дать, а научить бороться!

На вопросы читателей «МЛ» отвечает Анна Кузнецова — директор благотворительного фонда поддержки семьи, материнства и детства «Покров».

* * *
— Здравствуйте, Анна Юрьевна! Нас всех очень беспокоят и немного раздражают попрошайки и бомжи на улицах. Как, по вашему мнению, бороться с этим явлением? А вы сами подаете им милостыню?
— Раньше нас часто просили оказать помощь людям, которые просили на улицах деньги якобы на лечение своих детей. С некоторыми я общалась лично, расспрашивала о детях, где живут, работают ли, интересовалась, кто лечащий врач. И знаете, что выяснилось? Все до одного попрошайки лгали.
При проверке информации выяснялось, что либо никакого ребенка не существует, либо документы на дитя реальные, но те, кто собирает милостыню, с ним не знакомы. Следовательно, все, что подавали прохожие, шло исключительно в карман этих людей.
Что же касается пьяниц и попрошаек, которые стоят у храмов, то лучше помогать им продуктами и одеждой. Потому как лишняя копеечка для них повод выпить, несмотря на голод и холод.

* * *
— В подземном переходе у остановки «Магазин «Буратино» постоянно стоит женщина восточной наружности с грудным ребенком на руках. Рядом с ней бегает девочка лет пяти. Младенец никогда не плачет. Вдруг его чем-то усыпляют?
Я всегда, когда прохожу мимо, даю им продукты. Но сердце разрывается смотреть на такое. Можно ли как-то решить эту проблему?
— Попытайтесь расспросить эту женщину, кто она и откуда. И позвоните мне по номеру 71-28-04. Ребенка надо срочно спасать!

* * *
— Добрый день, Анна Юрьевна. В ряде магазинов установлены стеклянные ящики для сбора пожертвований. На них написано, кому и какая помощь требуется. Можно ли верить этой информации? Контролируется ли процесс сбора средств?
— То, что в сердца людей закрадывается сомнение, кому они отдают свои заработанные кровью и потом деньги, вполне логично. Поэтому мы даже специально снимали телерепортаж, показывающий весь процесс: с момента, когда человек кладет деньги в ящик, и до того, как они отправляются в клиники.
В любом благотворительном фонде вам без всяких вопросов представят документы на каждого подопечного. Мы тщательно отбираем обращения о помощи. Проводим консультацию с родителями ребенка, уточняем, состоит ли таковой на учете в минздраве Пензенской области. Были случаи, когда мы устраивали благотворителю встречу с мамой и больным ребенком, чтобы человек мог лично убедиться — его помощь нашла адресата. Сейчас в нашем фонде числится 25 подобных обращений.

* * *
— Часто ли к вам обращаются женщины, попавшие в кризисную ситуацию?
— Число таких призывов о помощи увеличивается. Как правило, к нам приходят женщины, которые подвергаются насилию в семье. Их мужья обычно или пьяницы, или наркоманы. А молодые мамы часто не могут найти общий язык с родителями. Поэтому роль тыла, срочной социальной помощи выполняем мы.
Недавно к нам в приют ночью пришла женщина с двумя детьми семи и двух лет. Попросила разрешения переночевать. Муж после употребления очередной дозы наркотиков начал бросаться на семью с кулаками. Мы нашли для этого мужчины психотерапевта­нарколога, началось лечение. А после они вместе начали ходить в храм к батюшке. Мужчина взялся за ум, сейчас в этой семье все в порядке.
Другой случай: женщина прибежала к нам с тремя детьми. На улице снег, а они одеты в то, что под руку подвернулось. Ребятишки совсем маленькие, старшему — 11 лет, среднему — 3 года, а младшему всего 8 месяцев. Муж накурился, и начался террор. Можно бесконечно долго рассуждать, зачем эта несчастная женщина живет с таким человеком, как она вообще родила от него детей. Но в тот момент главное не это, а то, что перед тобой стоят люди, для которых ты последняя надежда…
Выяснилось, что муж — бывший предприниматель, взял кредит, но неожиданно подсел на наркотики и начал спускать все деньги. Наши юристы помогли женщине переоформить ИП на нее. Она взяла дела в свои руки и отработала все долги. При этом мужа своего не бросила, они по-прежнему вместе.
Наша задача — побудить людей к самостоятельности, чтобы, к примеру, женщины, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, постарались с ней справиться. Каждый месяц мы помогаем почти 80 семьям! За всю историю существования фонда «Покров» было всего два случая, когда обратившиеся за содействием мамочки не стали бороться за свое будущее и их дети попали в приемные семьи.

* * *
— С какими проблемами можно обратиться в фонд «Покров»?
— Фонд оказывает помощь малообеспеченным и многодетным семьям. Помощь предусмотрена как материальная (благотворительные акции, сбор социальной помощи), так и психологическая, с участием квалифицированных специалистов.
Мы помогаем и в вопросах усыновления. В частности, консультируем по этому вопросу. Помогаем детям­инвалидам, собираем деньги на лечение ребенка. А обратившиеся к нам малоимущие семьи раз в месяц получают продуктовый набор и вещи.
У нас есть служба доверия для беременных женщин, которая оказывает бесплатную юридическую помощь (вопросы трудоустройства, денежные пособия). Ее телефоны: 77-28-06, 77-28-09.
Также фонд реализует проект против абортов. Мы ставим своей задачей помочь женщинам не сделать ошибку всей своей жизни. Ведь многим не хватает простого совета, беседы. Нередки случаи, когда после нашего участия мамы меняли свое решение и дарили ребенку жизнь. Первый такой малыш родился 9 февраля 2009 года. А после на свет появилось более 200 детей, которых могло и не быть!
Позвоните нам по телефону 71-28-04 или приходите по адресу: ул. Некрасова, 26 — 6. Наш приют, рассчитанный на 8 человек, расположен на улице Красная Горка, 24.
По тем же координатам вы можете оказать фонду свою помощь. Нам всегда требуются средства детской гигиены, шампунь, подгузники. Нуждаемся мы и в продуктах (крупы, консервы, масло и прочее). Также очень нужны волонтеры.

В тему
Благотворительный фонд поддержки семьи, материнства и детства «Покров» создан группой энтузиастов, которых объединила дружба и желание помогать людям.
«Все мы люди православные, сами мамы, — говорит Анна Кузнецова. — Поначалу мы просто занимались волонтерством — ходили в больницу к отказникам с гостинцами.
Толчком для создания именно организации стал один случай. Мать больной ДЦП девочки попросила помочь собрать ей средства на лечение. Женщина воспитывала дочь одна, поскольку с ребенком надо было постоянно находиться рядом, работать она не могла. Деньги мы собирали скрупулезно и очень долго, однако нам это удалось, и девочка прошла необходимый курс лечения. Сейчас благодаря неравнодушным людям она начала говорить, а в прошлом году сделала свои первые шаги.
Так стало ясно: если мы действительно хотим серьезно помочь человеку, необходимо нести за него ответственность. Поэтому было принято решение зарегистрироваться как общественная организация».

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Олеся Боровец

Элита пензенского спорта собралась на бал

По сложившейся традиции Олимпийский бал проводится в канун Нового года — это было как бы подведением итогов года уходящего. Но на этот раз чествование лучших спортсменов и тренеров состоялось лишь вечером минувшей пятницы.
В областной Лермонтовской библиотеке собрались почти все лауреаты 2014 года. За исключением только самых главных персон — чемпиона мира по спортивной гимнастике Дениса Аблязина, признанного лучшим спортсменом года, и его тренера Сергея Старкина. Вместе с Алией Мустафиной, тренирующейся теперь также у Старкина, они уехали на сборы.
Зато порадовали своим появлением супруги­пловцы Анастасия и Сергей Фесиковы. Несмотря на то, что в декабре Сергей победил на чемпионате мира, своим главным достижением ушедшего года супруги считают рождение сына Максима. Правда, в Пензу полугодовалого малыша они не взяли, и сын остался в Воскресенске с бабушкой Насти.
Кстати, Анастасия уже начинает плавать и надеется, что к летнему чемпионату мира по водным видам спорта в Казани она сумеет восстановить прежнюю форму.
Пензенским спортсменам есть чем гордиться. В минувшем году они завоевали на чемпионатах, Кубках, первенствах мира и Европы 74 медали. В том числе 26 золотых, 38 серебряных и 10 бронзовых. 205 медалей было завоевано на чемпионатах и первенствах России, в том числе 72 золотые, 81 серебряная и 52 бронзовые.
«У нас создана серьезная материальная база, которая позволяет не только активно заниматься здоровым образом жизни, проводить качественный тренировочный процесс, но и организовывать серьезные соревнования международного уровня, — подчеркнул первый заместитель председателя правительства Пензенской области Алексей Рябов. — Спортивную Пензу знают не только в России, но и в Европе, и в мире. Я хотел бы поблагодарить всех, кто своим трудом и успехами олицетворяет область и достойно представляет страну. Олимпийские награды для пензяков — это реальность».
«Спортсменом года в олимпийских видах» был признан заслуженный мастер спорта России по спортивной гимнастике, чемпион мира и Европы Денис Аблязин. В номинации «Спортсмен года в игровых видах спорта» лучшим назван КМС России по хоккею, бронзовый призер первенства мира среди молодежных команд Георгий Бусаров.
В номинации «Спортсмен года в неолимпийских видах спорта» победила МСМК по радиоспорту, рекордсменка мира Юлия Вязовская.
«Олимпийской надеждой» названа мастер спорта по плаванию Мария Асташкина.
В номинации «Открытие года» награжден мастер спорта по боксу, победитель первенства Европы Тимерхан Алмакаев.
Тренером года признан заслуженный тренер России Сергей Старкин, благодаря которому его воспитанник Денис Аблязин сумел покорить Европу и стать чемпионом мира.
Отмечены были и успехи спортсменов с ограниченными возможностями. Хотя номинация в пику этому выражению называлась «Безграничные возможности». Здесь лучшими стали кандидат в мастера спорта по шашкам, чемпионка Европы среди глухих Ирина Марфина и кандидат в мастера спорта по шахматам, чемпион мира среди спортсменов с поражением опорно­двигательного аппарата Андрей Терсинцев.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Даниил ФРАНК

Недвижимость стала почти недвижимой

На вопросы читателей «МЛ» отвечают руководитель агентства недвижимости Виктор Матасов и юрист Наталья Душутина.

* * *
— Можно ли купить квартиру, если на ней висит большой долг по квартплате? Зарегистрируют ли в федеральной регистрационной службе такую сделку? Есть ли какие­либо риски в данной ситуации?
В. М. Управление Росреестра при государственной регистрации не проверяет наличие задолженности по коммунальным платежам, регистратор в обязательном порядке затребует лишь сведения о зарегистрированных в квартире лицах. Вот справку о зарегистрированных лицах некоторые паспортисты, при наличии долгов, отказываются выдавать продавцам, что заставляет людей долг оплатить.
Как правило, бывший хозяин квартиры оплачивает долг, из задатка за квартиру. Обязательно возьмите с него расписку, что он обязуется оплатить долг, с указанием периода погашения задолженности.

* * *
— На какие документы стоит обратить особое внимание при покупке дома и земельного участка?
В. М. Прежде чем покупать дом или землю, нужно провести визуальный осмотр объекта. Например, при выборе дачного участка обратите внимание, не заболочена ли местность, есть ли рядом асфальтированная дорога, проведены ли коммуникации.
Н. Д. Узнать о наличии обременений приобретаемого объекта недвижимости вы можете заказать в Управлении Росреестра по Пензенской области выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав). Правда, вам придется заплатить госпошлину в размере 200 рублей. Документ будет готов в течение пяти рабочих дней.
В выписке из ЕГРП будет указано, кто собственник той или иной недвижимости, когда было зарегистрировано право пользования, нет ли каких-либо ограничений и обременения.

* * *
— У меня однокомнатная квартира на проспекте Победы, 30 кв. м, угловая, 4-й этаж. Есть ли смысл продавать такую недвижимость сейчас или выгоднее подождать? Сколько она будет стоить?
В. М. Все зависит от вашей жизненной ситуации. Если продажа терпит, то мой совет — подождать года два или три, на рынке сейчас застой. В зависимости от состояния ваша квартира будет стоить от 1400000 до 1600000 рублей.

* * *
— Здравствуйте, я приехал из другого региона, весной хочу приобрести дом с земельным участком поблизости от Пензы. Сколько это будет стоить?
В. М. Хочу вас предупредить, что весной дома с земельными участками подскакивают в цене примерно на 50 тысяч рублей и выше. Конечно, цена зависит от местоположения участка, состояния дома, площади и удобств.
В Пензе по местоположению дома / коттеджа c земельным участком и ценовому диапазону можно выделить три группы:
1) Центр и приближенные районы (Райки, о. Пески, Южная Поляна).
Цена за 1 кв. м здесь на деревянные дома с частичными удобствами, площадью до 60 кв. м находится в диапазоне 25000 — 38000 рублей, на деревянные, блочные, обложенные кирпичом дома с удобствами, площадью до 120 кв. м — 35000 — 55000 рублей за 1 кв. м, на кирпичные 1 — 3­этажные дома с удобствами, площадью 120 — 300 кв. м и более — 40000 — 70000 рублей за 1 кв. м.
2) Престижные районы (автодром, Бугровка, Сосновка, район детской ж / д, Междуречье)
Зачастую цена за 1 кв. м в этих районах сравнима с ценой на дома с земельным участком в предыдущей группе, отличие может быть от 1000 до 5000 рублей за 1 кв. м в меньшую сторону.
3) Прочие районы (Терновка, Шуист, Веселовка, КПД, Север, с / х Заря, Тепличный и др.)
Здесь же цена за 1 кв. м на деревянные дома с частичными удобствами, площадью до 60 кв. м находится в диапазоне 20000 — 35000 рублей, на деревянные, блочные, обложенные кирпичом дома с удобствами, площадью до 120 кв. м — 28000 — 45000 рублей за 1 кв. м, на кирпичные 1 — 3­этажные дома с удобствами, площадью 120 — 300 кв. м и более — 25000 — 60000 рублей за 1 кв. м.
На данный момент, по сравнению с 2014 г., средний показатель цен за 1 кв. м в рыночном сегменте дома / коттеджи с земельным участком остался приблизительно на одном уровне, но ценовой диапазон расширился, появились необоснованно дорогие дома с земельными участками.

* * *
— Как экономическая ситуация в стране влияет на продажу квартир и участков? Какая недвижимость теперь пользуется спросом?
В. М. Сейчас ситуация сильно напоминает кризисные времена 2008 года. Самая подходящая характеристика — застой. Проблема в том, что в отличие от прошлого кризиса сегодня банки отрезаны от западных кредитов. Продавцы либо то и дело повышают цены, либо вообще снимают квартиры с продаж в ожидании лучших времен.
Очень немногие пензяки приобретают сегодня недвижимость за наличные средства. В основном квартиры берут в ипотеку, а также используя средства различных субсидий, в том числе материнский капитал. С нового года абсолютно все банки повысили ставки по ипотеке — 17 — 18% вместо 10 — 13%. Обычным работягам такие суммы уже не под силу.
С января 2015 года в новостройках увеличили цену за квадратный метр. Сейчас 1-комнатную квартиру в 40 кв. м в строящемся доме в Пензе, в зависимости от района и застройщика, можно купить в среднем за 1 миллион 650 тысяч рублей, но большая квартира площадью от 50 квадратных метров улучшенной планировки в ликвидном районе города может стоить 2 миллиона 600 тысяч рублей. Из­за нестабильной экономической ситуации компании­застройщики нашего города подняли цену за квадратный метр в среднем на 3000 рублей.
Сложнее тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Продавать свое жилье люди боятся: вдруг, пока они будут искать замену старой квартире с деньгами в кармане, из-за нестабильности валют все съест инфляция и достойную замену купить уже не удастся? Придется жить на улице?
Цены на пензенские квартиры по-прежнему зависят от района. К примеру, в Арбекове в зависимости от состояния и площади однокомнатная квартира в кирпичной пятиэтажке стоит от 1 миллиона 400 тысяч рублей, двухкомнатная от 1 миллиона 700 тысяч рублей, трехкомнатная — от 2 миллионов 400 тысяч рублей.
Продавцы квартир порой необоснованно задирают цены. К примеру, звонит мне клиент, который два года назад покупал 1-комнатную квартиру в Арбекове на вторичном рынке за 1 миллион 400 тысяч рублей. Сегодня он хочет продать ее за 2 миллиона 200 тысяч рублей.
Сейчас продаются убитые квартиры, к примеру, комната на общей кухне на первом этаже. Такой вариант в зависимости от состояния и площади стоит от 500 до 800 тысяч рублей. А варианты вполне ликвидного в прежние годы жилья начнут простаивать, потому что задешево их не отдадут, а задорого купить будет некому.

* * *
— Я ищу квартиру. Часто в примечании указано, что «квартира в собственности более трех лет». Подскажите, какое принципиальное значение имеет данный пункт? Чем это отличается, например, от 2-х или 5-ти лет?
В. М. Дело в том, что если квартира в собственности менее 3 лет, то при ее продаже платится налог 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Поэтому, как правило, продавец в таких случаях предлагает указать не полную стоимость, а только этот самый необлагаемый налогами миллион рублей, а на остальную сумму написать расписку.
Понятно, что такая схема не в интересах покупателя. В самом пессимистичном случае, если сделка кем-либо будет оспорена в суде, покупатель рискует вернуть себе только миллион, указанный в договоре купли­продажи. Получить деньги по расписке будет куда сложнее.
Есть еще такой математический нюанс: если вы покупаете квартиру и платите налоги, то вы сможете получить с государства так называемый налоговый вычет (с суммы не более чем 2 миллиона рублей). То есть вернуть 13% налога — это 260 тыс. рублей с 2 миллионов. Однако если официальная сумма покупки квартиры будет указана в 1 миллион, то и вычет вы получите только с одного миллиона — 130 тыс.

* * *
— В нашей квартире прописаны мой папа, я и старшая сестра. Квартира приватизирована, собственником является отец. Можно ли переоформить собственника, так как папа уже пожилой человек? Какие шаги для этого необходимо сделать?
Н. Д. В случае если собственник согласен и является дееспособным, он может либо продать, либо подарить квартиру вам или вашей сестре. В зависимости от желания вашего отца оформляется соответственно либо договор купли­продажи, либо договор дарения.
Затем собственнику и покупателю или одаряемому вместе с пакетом документов необходимо обратиться в управление Росреестра для оформления перехода прав собственности. В течение 10 дней вам обязаны выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Динара Шадыханова

Как стать дружинником

На улицах Пензы вновь можно встретить людей с красными повязками. Как и во времена СССР, дружинники следят за общественным порядком. Вместе с лучшими друзьями милиционеров, простите, теперь уже полицейских, в рейд отправился и корреспондент «МЛ».
Зона ответственности — улицы Ульяновская, Минская, Одесская и прилегающие к ним дворы. Микрорайон своеобразный — кругом одни общежития. Руководит народной дружиной Евгений Балашов — в прошлом боевой офицер, а ныне работник заводской службы охраны.
«Не верьте тому, кто скажет, что с развалом СССР дружинники в Пензе перевелись, — улыбается Евгений Петрович. — Со дня создания в нашем городе ДНД мы ни разу не прекращали патрулировать улицы. 15 мая этого года нашей дружине исполнится 30 лет!
Да, раньше наше движение было более массовым. Так, в 1985 году, когда работал на заводе «Пензтяжпромарматура», я набирал в бригады 1234 человека! Тогда даже начальники предприятий ходили вместе с добровольцами охранять заводскую территорию, а вместе с ней и близлежащие улицы…»
В годы перестройки ряды дружинников поредели — в ДНД осталось всего-то человек 20. В СССР за 6 выходов на патрулирование к отпуску прибавляли еще три дня. Теперь же все держалось на голом энтузиазме. Поэтому с 1995 по 2013 год через дружину под командованием Евгения Балашова прошли всего 62 человека. Люди отправлялись в рейды исключительно по собственной инициативе — никаких поощрений никто не обещал.
«Но даже в те годы попасть к нам в дружину было не так-то просто, — продолжает Евгений Петрович. — Сначала требовалось пройти двухмесячную стажировку. За это время мы к человеку присматривались: как ведет себя на заводе, выполняет ли норму, как относится к коллективу. А уж потом решали, брать его в свою команду или не брать».
Сегодня в Пензе сформировано 20 отрядов народной дружины, в которых состоит порядка 200 человек. Средний возраст дружинников — 45 лет. Каждый день в городе одновременно работает несколько отрядов добровольцев. На дежурство вместе с участковым дружинники выходят с 6 часов вечера до 10.
В отряде Евгения Балашова — 10 человек. Главная задача — помогать участковому. Дружинник — правая рука участкового, его глаза и уши. Дружинники сообщают о проблемах, которые назревают в микрорайоне, информируют о происшествиях, проводят профилактические беседы с неблагополучными гражданами и молодежью.
«А кто порядок будет наводить, если не сами сознательные граждане? — разводит руками Евгений Петрович. — У нас в команде все патриоты, других не держим.
Молодежь вроде бы к нашему делу тянется, но как только узнают, что трудиться здесь бесплатно придется, все желание сразу пропадает.
А ведь мы еще и воспитательные задачи решаем. Немало ребят из неблагополучных семей приходило к нам на перевоспитание. Был такой случай: мы дежурили в Новый год и нашли мальчишку пьяного у оврага, поговорили с ним по-мужски, пристыдили. А на следующий день он пришел и попросился в наш отряд. Скоро уже никакой дури в его голове не было!
Кстати, пройдя через дружину, многие уходят потом работать в правоохранительные органы. Вот, например, девчонка с нами с 16 лет на дежурства ходила. А теперь она — дознаватель в полиции!»
Те, кто думает, будто дружинники — это лишь стайка немолодых людей, которые делают замечания подгулявшим прохожим, глубоко ошибаются. За 2014 год участковыми с участием дружинников составлено более 1700 протоколов об административных правонарушениях. С помощью дружинников в Пензе уже раскрыто 15 уголовных дел. Одно из них датируется 2001 годом. Вечером дружинник шел на дежурство и услышал крики о помощи. Увидев, что за женщиной бежит мужчина с ножом в руках, дружинник не растерялся — скрутил преступника. Выяснилось, что этот субъект украл из дома потерпевшей крупную сумму денег. А в милиции задержанный признался еще в 70 ограблениях!
«Во времена СССР нашей основной проблемой были взрослые тунеядцы­дебоширы­алкоголики. А сейчас им на смену пришла пьяная и обкуренная молодежь, — качает головой Евгений Балашов. — Да еще и особ женского пола среди них значительно прибавилось».
По счастью, во время нашего дежурства такие граждане хороводы вокруг не водили. И слава Богу! Зато к дружинникам обратилась за помощью жительница одного из домов по улице Ульяновской. Она была обеспокоена тем, что в подвале многоквартирного дома поселились «новые жильцы».
«Утром я разговаривала с соседом и вдруг увидела, как из подвала нашего дома вышел мужчина в одних трусах, — рассказала пензячка. — Он невозмутимо обвалялся в снегу и вернулся обратно. Тут-то мы и заметили, что в подвал протоптана хорошая дорожка, и, возможно, непрошеный гость там не один. А вдруг они там выпивают и случайно подожгут дом?»
Дружинники немедленно отправились на место. Спустившись по ступеням подвала, мы застали целую компанию бомжей. Пять мужчин и одна женщина ужинали за импровизированным столом. Правда, спиртного у них не было. Бродяги были переданы в руки участкового.
Другой обязанностью добровольных стражей порядка стало посещение вместе с участковым квартир, превращенных их жильцами­алкоголиками в притоны. Во всех этих жилищах стоял такой жуткий смрад, что корреспондент «МЛ» быстро понял: быть дружинником — самоотверженный труд и нравственный подвиг, на который сегодня способен не каждый. С пьяницами были проведены разъяснительные беседы. А это еще один талант, которым нужно обладать людям, получившим право носить на рукаве красную повязку.
Низкий вам поклон, добровольные защитники общественного порядка! Спасибо, что вы есть среди нас!
P. S. Стать дружинником может любой совершеннолетний горожанин, не имеющий судимостей, административных правонарушений, не состоящий на учете в наркодиспансере. Добровольным стражам порядка полагаются льготы: бесплатный проезд в общественном транспорте и абонемент на посещение спортзала.
По вопросам вступления в народную дружину можно обратиться в администрацию города Пензы по телефонам: 68-62-72, 68-66-40.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Олеся Боровец. Фото автора

Пензячка дарит билеты в детство

Люди, что ж такое делается-то, а?! Если зайти в музыкальный магазин и спросить, где тут у вас диски с детскими песнями, неизменно услышишь в ответ: «Вон там посмотрите, на дальней полочке».
По сути, эта ситуация очень точно отражает нынешнее положение дел в отечественной культуре: такие песни сегодня если и продвигаются, то исключительно ради детского «Евровидения» или тому подобных шоу. Но, к счастью, Россия еще дарит нам энтузиастов, у которых душа поет, и мелодия эта адресована именно младшему поколению.
Замечательный тому пример — Анна Петряшева. Наша землячка вот уже много лет пишет песни для самых маленьких. И ее заслуги признают! Так, на одном из международных конкурсов талант Анны оценил композитор Евгений Крылатов (он возглавлял жюри) — пензячке присвоили звание лауреата I степени в номинации «Новая детская песня». Теперь Анна Петряшева не просто знакома с мэтром — они вместе сотрудничают с московским детским театром песни «Талисман».
«Дети — это самые честные и открытые слушатели, их нельзя обмануть! — этой аксиомой руководствуется в своем творческом процессе Анна. — Многие считают, что песню для детей придумать просто. Но это не так! Мелодия и слова должны быть простыми и понятными, но ни в коем случае не примитивными! В общем, ребенок должен захотеть эту песню слушать и петь!»
Главный «тест­драйв» всех песен Анны проводит ее сын Миша (скоро ему исполнится четыре года). Он и сам уже неплохо рифмует слова и любит музыку. А дальше песни получают путевку в жизнь. Правда, как признается их создательница, она для этого даже особых усилий не прилагает — все получается само собой.
К примеру, в Москве более пяти лет существует Детское Радио, которое ротирует песни нашей землячки. Слышит она свои произведения в музыкальных заставках детских программ на Первом канале и в документальном фильме о «Ералаше». Песню Анны исполнила как-то Ангелина Вовк. А такие программы 11 канала, как «Моя мелодия» и «Растим таланты вместе», стали для Петряшевой и вовсе родными.
Несколько раз в год Анна ездит в командировки — судит вокальные конкурсы и проводит творческие встречи с детьми и музыкальными руководителями. Но, по признанию нашей героини, легче ей дышится все-таки именно в Пензе: здесь люди добрее, больше солнца и вдохновение приходит чаще.
«Мне очень хочется, чтобы детская песня жила, несла добро, красоту и радость! — говорит Анна Петряшева. — Прошу вас, родители, приобщайте детей к миру музыки! Это великая сила воздействия на человека, это духовное обогащение и нравственное воспитание. Но главное, чтобы музыка была добрая. В этом как раз и заключается моя работа как композитора».
P.S. 15 марта в ЦКиД состоится авторский концерт Анны Петряшевой «Билетик в детство» с участием детских эстрадных коллективов Пензы и Заречного. На сцену выйдут более 200 детей из десятка коллективов. Приходите и вы с детьми слушать правильную музыку!

Из творчества Анны Петряшевой
«ОТКУДА ДЫРКИ В СЫРЕ?»
Откуда дырки в сыре?
Вопрос, конечно, важный.
Хожу я по квартире
И думаю о том,
Что эти дырки мышка
Прогрызла так отважно,
Жить мирно не желая
С обжорою котом!
Откуда дырки в сыре?
Хожу я и гадаю..
Быть может, долго капал
На сыр осенний дождь?..
А может, клювом дятлы
Так по нему стучали?..
Иль на колючей спинке
Его принес мне еж?..
Откуда дырки в сыре?
Ответ найти непросто.
А может, и не стоит
Его искать совсем?
Ведь сыра вкус приятен
И маленьким, и взрослым.
Возьму еще кусочек
И с аппетитом съем!

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Яков БЕЛКИН