МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ

ml

Этим летом в Городище проходит собственный турнир по пляжному волейболу на Кубок содружества района. Самое любопытное, что придумали его прокурор Городищенского района Тагир Мустафин и глава администрации Городища Владимир Михайлов. На их призыв откликнулись несколько десятков знакомых, соседей, родственников — так и набрались дружные команды!

На минувшей неделе исполнительный директор ХК «Дизель» Вадим Богацков представил журналистам и болельщикам нового главного тренера клуба Андрея Сидоренко (на фото). Впрочем, поклонникам пензенской команды наставник давно знаком, в 2010 году вместе с «Дизелем» он выиграл бронзовые медали чемпионата ВХЛ.

Несмотря на лето и непростую экономическую ситуацию, рынок недвижимости в Пензе подает признаки жизни — сказывается снижение ставок по ипотеке с 13 до 11 процентов. Правда, сегодня пензяки покупают жилье для собственного проживания — никто уже не рассматривает квартиру как надежный способ инвестировать деньги. Зато продавцы охотнее идут на уступки в цене.
На минувшей неделе риелторы Елена Усакова и Елена Шестерина провели в редакции «МЛ» прямую линию — ответили на вопросы читателей.

По данным Всемирной организации здравоохранения, в мире насчитывается 47,5 млн людей, страдающих деменцией, то есть слабоумием! Причем более половины (58%) из них живут в странах с низким и средним уровнем дохода. И прогнозы экспертов ВОЗ неутешительны: ожидается, что к 2030 году число людей с деменцией составит уже 75,6 млн человек, а к 2050­му — 135,5 млн.
Беда может постучаться в дом к каждому, независимо от пола, профессии, возраста, достатка… И главная проблема в том, что деменция на долгие годы отбирает нормальную жизнь не только у больного, но и у его близких…

Компенсации федеральным и региональным льготникам за жилищно­коммунальные услуги будут начисляться по новым правилам. Сейчас в расчетах участвуют усредненные региональные стандарты оплаты ЖКУ, которые ежегодно утверждаются правительством Пензенской области. В скором времени компенсации будут начисляться в зависимости от фактических расходов льготника, отраженных в квитанции.
Об этом «МЛ» рассказала начальник управления организации социальной поддержки населения Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Марина Кирилова.

Два года назад на улице Урицкого возле Центрального рынка возник большой провал на дороге. В прошлом году грунт обвалился в средней части улицы Красной. В мае этого года провалился асфальт на проспекте Строителей и на проезжей части образовалась двухметровая яма (!). Вскоре подобное ЧП произошло на проспекте Победы.
А неделю назад, когда «Горводоканал» проводил работы по восстановлению дорожного покрытия, неожиданно просел грунт, и специалистам экстренно пришлось перекрыть движение на улицах Гоголя, Урицкого и Кирова. Продолжать такой список можно долго…

№ 29 (7857) от 18 июля 2017 года

Два года назад на улице Урицкого возле Центрального рынка возник большой провал на дороге. В прошлом году грунт обвалился в средней части улицы Красной. В мае этого года провалился асфальт на проспекте Строителей и на проезжей части образовалась двухметровая яма (!). Вскоре подобное ЧП произошло на проспекте Победы.
А неделю назад, когда «Горводоканал» проводил работы по восстановлению дорожного покрытия, неожиданно просел грунт, и специалистам экстренно пришлось перекрыть движение на улицах Гоголя, Урицкого и Кирова. Продолжать такой список можно долго…
«Вероятно, современные строители уже подзабыли про масштабные подземелья и катакомбы, пронизывающие практически весь центр города в самых разных направлениях, — говорит пензенский историк Вячеслав Шпаковский. — А поскольку строительство у нас исключительно многоэтажное, нагрузка на грунт только растет, и это однозначно приведет к подъему грунтовых вод, затоплению и разрушению сохранившихся ходов.
Если под влиянием влаги и чрезмерной нагрузки на своды туннели начнут рассыпаться, мало никому не покажется. Помните, несколько лет назад в Москве под землю провалился троллейбус с пассажирами. А спустя еще какое то время на одной из магистралей образовался провал величиной с двухэтажный дом!
У нас же на месте старых одно­ и двухэтажных домов возводят длиннющие, едва ли не на квартал, высотки в 14 этажей».
«Уверен, что при любом строительстве в центральной части Пензы необходимо учитывать все подземные полости, — говорит руководитель клуба «Лабиринт» и автор книги «Тайна пензенских подземелий» Владислав Самсонов. — Причем они включают в себя не только городские катакомбы, но и коллекторы с подземными реками. Без очень серьезной разведки, которую стоит проводить в том числе и с привлечением специалистов нашего клуба, градостроительный передел чреват серьезными последствиями.
Да и вообще, есть ли резон возводить в центре многоэтажки? К примеру, построенная во дворах улицы Московской (за известным магазином Будылина) высотка мало того что портит общий вид исторической застройки, так еще и закрывает колокольню строящегося Спасского собора».
«Подземных рек в Пензе было несколько, — подключается к разговору известный пензенский уфолог Эдуард Утенков. — Сегодня все эти потоки спрятаны под землей. И я почти уверен, что точной их карты не существует. В свое время пензенские диггеры прошли там, где это можно, по заключенному в коллектор руслу реки Мойки, которая нынче течет на глубине примерно четырех метров.
Сама река, возможно, берет начало в районе Западной Поляны, спускается приблизительно под улицей Баумана и далее впадает в Суру выше острова Пески. То есть проходит и под новыми современными домами. Так вот, исследователи говорили, что видели сваю одного из зданий, пробившую свод коллектора. То есть она висит в пустоте…
Помимо Мойки под Пензой текут реки Шелаховка (где то с улицы Пушкина и далее через современную площадь Ленина), Кашаевка (левый приток Суры в черте города), превращенная сейчас в общегородской коллектор, и Тумолга, сведений о коей сейчас уже ни у кого и не найти.
Правда, насколько я знаю, по подземному руслу Тумолги ходили местные диггеры и исследовали его аж на 600 метров. Своды подземелья здесь частично выложены бутовым камнем, а частично бревнами. Все это со временем, конечно же, приходит в негодность. Так что в этом плане проблем в Пензе много…»

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Владимир Вержбовский
Олеся Боровец

Компенсации федеральным и региональным льготникам за жилищно­коммунальные услуги будут начисляться по новым правилам. Сейчас в расчетах участвуют усредненные региональные стандарты оплаты ЖКУ, которые ежегодно утверждаются правительством Пензенской области. В скором времени компенсации будут начисляться в зависимости от фактических расходов льготника, отраженных в квитанции.
Об этом «МЛ» рассказала начальник управления организации социальной поддержки населения Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Марина Кирилова.
Федеральные и региональные льготники имеют право на компенсацию по оплате услуг ЖКХ. В зависимости от категории получателя она может составлять 15 или 50 процентов от регионального стандарта стоимости ЖКУ. Эти региональные стандарты ежегодно меняются в зависимости от роста тарифов на коммунальные услуги и утверждаются региональным правительством.
«В Пензенской области началась подготовительная работа, которая позволит осуществить переход на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно­коммунальных услуг в зависимости от фактических расходов граждан по оплате ЖКУ», — сообщила Марина Геннадьевна.
Чтобы перейти на расчеты компенсаций в зависимости от фактических расходов льготников на ЖКУ, необходима единая база данных организаций, осуществляющих начисление платежей по оплате ЖКУ. Единственным современным и оптимальным способом является государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ).
По словам Марины Кириловой, переход на новые расчеты возможен, когда в нашем регионе эффективно заработает ГИС ЖКХ и организации, которые начисляют населению платежи за ЖКУ (а их в регионе более 700), загрузят в эту систему все необходимые данные.
В сурском крае около 230 тысяч льготников: 110,3 тысячи федеральных и 119,1 тысячи региональных.
«В Пензенской области выбрано два пилотных района — Бессоновский и Мокшанский, где будет внедряться новая система, — продолжает начальник управления. — Уже весной следующего года планируется масштабное реформирование льгот по оплате жилищно­коммунальных услуг с использованием двух баз данных — ГИС ЖКХ и автоматизированной информационной системы «Электронный социальный регистр населения Пензенской области (АИС «ЭСРН ПО»)».
Марина Кирилова ответила на вопросы читателей «МЛ».

*   *   *
— Я пенсионерка, ветеран труда. Поскольку большую часть своей пенсии я трачу на погашение кредитов, у меня есть долги за ЖКУ. Как мне будут назначать компенсацию?
— Порядок восстановления компенсации за ЖКУ льготникам изменился. В соответствии с частью 3 статьи 160 Жилищного кодекса РФ меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
На территории региона принято постановление правительства Пензенской области от 8 ноября 2016 года № 564 пП «О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты правительства Пензенской области». В соответствии с ним был изменен порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате ЖКУ отдельным категориям граждан в случае задолженности. Теперь компенсация по оплате ЖКУ за тот период, когда у льготника имелась задолженность, не предоставляется.
Если гражданин в течение двух или более месяцев не оплачивает услуги ЖКХ, в органы соцзащиты населения поступают сведения от организаций, которые начисляют эти платежи, и выплата приостанавливается.
Независимо от того, за какой вид жилищно­коммунальных услуг осуществляется компенсация льготным категориям граждан, наличие задолженности хотя бы по одному из них влечет приостановление выплаты.
После того как льготник представит в органы соцзащиты справку об отсутствии задолженности или соглашение о реструктуризации своего долга, ему возобновляется компенсация за ЖКУ (с месяца представления такого документа).

*   *   *
— Я получаю льготы как ветеран труда. В моей квартире было зарегистрировано четыре человека. Потом я прописал пятого, своего внука, и мне уменьшили размер компенсации за жилищно­коммунальные услуги. Почему?
За отопление зимой я же плачу в зависимости от квадратных метров, а не от количества проживающих.
— Размер компенсации по оплате жилищно­коммунальных услуг вам как ветерану труда составляет 50 процентов от регионального стандарта. Региональный стандарт в том числе зависит от количества членов семьи, которые с вами проживают. Чем больше членов семьи, тем меньше компенсация.
Когда в семье проживало четыре человека, то вам компенсировали 971 рубль. Сейчас, когда в квартире прописано пять человек, компенсируют 892 рубля.

*   *   *
— Моя пенсия всего десять тысяч, за коммуналку я отдаю почти четыре. Но ведь по закону мы имеем право платить за коммуналку только 22 процента. Как мне быть?
— В соответствии с федеральными стандартами, если расходы на жилищно­коммунальные услуги составляют более 22 процентов от совокупного дохода семьи, то семья или одиноко проживающий гражданин имеют право на субсидию по оплате услуг ЖКХ.
Размер субсидии рассчитывается индивидуально, он зависит от среднедушевого дохода семьи, прожиточного минимума в регионе, регионального стандарта оплаты ЖКУ.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Юлия Измайлова

По данным Всемирной организации здравоохранения, в мире насчитывается 47,5 млн людей, страдающих деменцией, то есть слабоумием! Причем более половины (58%) из них живут в странах с низким и средним уровнем дохода. И прогнозы экспертов ВОЗ неутешительны: ожидается, что к 2030 году число людей с деменцией составит уже 75,6 млн человек, а к 2050­му — 135,5 млн.
Беда может постучаться в дом к каждому, независимо от пола, профессии, возраста, достатка… И главная проблема в том, что деменция на долгие годы отбирает нормальную жизнь не только у больного, но и у его близких…

Кто в группе риска?
В России более 20 млн человек страдают деменцией. Большая часть проявлений старческого слабоумия приходится на болезнь Альцгеймера. Известие о заболевании звучит для семьи больного как гром среди ясного неба, ведь серьезные проблемы с памятью списываются на нормальное состояние пожилого человека. Бить во все колокола родственники начинают, лишь когда человек полностью теряет память, а то и вовсе превращается в монстра!
«Деменция — это приобретенное слабоумие, обусловленное органическим поражением головного мозга, — говорит врач­психиатр высшей категории областной психиатрической больницы им. К. Р. Евграфова Марина Белоусова. — Проявляется заболевание в ухудшении памяти, мышления, потери практических навыков в такой мере, что осложняется повседневная самостоятельная жизнь.
На сегодняшний день на лечении в нашей больнице находится порядка 400 человек. Первые признаки болезни проявляются обычно за 5—10 лет до постановки диагноза. Однако не все об этом знают, и в основном нам приходится работать уже с запущенными случаями. Деменцию крайне важно выявить на ранней стадии, так как своевременное лечение может облегчить ее проявления, затормозить развитие и даже обратить вспять отдельные ее формы!»
Сам пожилой человек не понимает, что он болен, и заметить признаки деменции могут только близкие. В группе риска — люди старше 65 лет, страдающие гипертонией, имеющие высокий уровень холестерина, и те, кто плохо лечит сахарный диабет. Слабоумие часто преследует и граждан, ведущих асоциальный образ жизни.
Насторожить должны такие симптомы, как потеря способности усваивать новую информацию (при этом могут сохраняться воспоминания прошлых лет), при тяжелой форме человек не может назвать имена родственников, припомнить значимые даты. Больной деменцией забывает обычные слова, сложноартикулируемые слова, заменяет их жестами. Также для деменции характерно нарушение ориентации в окружающей обстановке, больной может быть бестолков при решении типовых бытовых вопросов.
Часто старики превращаются в семейных тиранов, становятся конфликтными, упрямыми, дебоширят. Могут постоянно подозревать близких в желании их обокрасть, выгнать из квартиры и даже убить. При этом совершенно посторонним людям они могут отдать всю пенсию или купить на нее сомнительный товар.
Как только вы заметите эти проявления у себя или своих родных, обязательно обратитесь за помощью к специалистам! Возможно, в некоторых ситуациях потребуется лишь коррекция лечения гипертонической болезни, сахарного диабета. Или же будут назначены противодементные препараты.

Трагедии из жизни
По словам специалистов, старческая деменция грозит практически всем, но у каждого свой срок: у одних она наступает в 60 лет, у других в 80 или 90. Многие до нее просто не доживают.
Причем разнится и продолжительность жизни при этом заболевании, больной может уйти в лучший из миров за год, а может продержаться 15—20 лет. Настигнуть болезнь может кого угодно, независимо от умственных способностей человека. К примеру, среди обратившихся за помощью к пензенским психиатрам был хорошо образованный руководитель крупной фирмы, примерный семьянин. Беда пришла в его семью три года назад, на тот момент мужчина только разменял седьмой десяток. На визите к врачу настояла супруга больного, которая заметила, что он стал плохо ориентироваться в городе, забывал правила вождения. Но сам бизнесмен никаких изменений не чувствовал и списывал рассеянность на усталость.
При комплексном обследовании у предпринимателя выявили болезнь Альцгеймера. Мужчина активно занялся своим лечением, принимал противодементные препараты, и в течение 6 месяцев в его состоянии наступило улучшение. Он стал более собранным, самостоятельно приходил на прием к врачу.
Однако спустя некоторое время болезнь взяла верх. Этого человека было просто не узнать: сначала он потерял всякий интерес к самому себе — ходил небрежно одетый, не мылся. А после и жить с ним под одной крышей оказалось невозможно — у несчастного начались галлюцинации. Он видел умерших родственников. Теперь больной нуждается в постоянном стационарном лечении.
Среди пациентов был и 81 летний инженер, которого к врачам также привела супруга.
Пенсионер страдал гипертонической болезнью, перенес инфаркт миокарда. Он практически перестал говорить и… слушаться жену. При обследовании была выявлена тяжелая деменция — необратимый процесс. И даже препараты не смогли сгладить симптомы, психическое состояние ухудшалось. Пожилой человек стал беспомощным, питался только из рук жены, не успевал дойти до туалета. И спустя полгода его не стало…
Впрочем, не все случаи столь трагичны. «У меня наблюдалась одна очень интересная пожилая женщина 83 х лет, — рассказывает Марина Белоусова. — Она наизусть декламировала «Евгения Онегина», но не могла вспомнить, что делала днем. Пациентку мучили бессонница и проблемы со слухом.
В анамнезе значились инфаркт миокарда, гипертоническая болезнь и порок сердца. При клинико­психологическом обследовании была выявлена легкая степень деменции. Была назначена терапия по гипертонической болезни и противодементные препараты. В результате память у этой женщины восстановилась! Она сама передвигалась, следила за своим внешним видом, пользовалась косметикой.
Расстались мы с ней на том, что она решила переехать к сыновьям за границу».

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Олеся Боровец

Несмотря на лето и непростую экономическую ситуацию, рынок недвижимости в Пензе подает признаки жизни — сказывается снижение ставок по ипотеке с 13 до 11 процентов. Правда, сегодня пензяки покупают жилье для собственного проживания — никто уже не рассматривает квартиру как надежный способ инвестировать деньги. Зато продавцы охотнее идут на уступки в цене.
На минувшей неделе риелторы Елена Усакова и Елена Шестерина провели в редакции «МЛ» прямую линию — ответили на вопросы читателей.

*   *   *
— Какова сейчас средняя цена жилья в пензенских новостройках и на вторичном рынке? И в каких районах жилье стоит дороже?
— Себестоимость метра в однокомнатных квартирах выше, так как это самый ходовой товар. Однако, если покупать однушку у подрядчиков, с которыми застройщик рассчитался возведенным ими жильем, каждый квадрат будет дешевле примерно на 3000 рублей.
Традиционно престижными районами считаются центр, ближайшие к учебным заведениям территории. Примерные цены по жилью в новостройках таковы: центр — 45—50 тысяч рублей за квадратный метр, Западная Поляна — 40—45 тысяч, Арбеково — 38—40 тысяч, Терновка и ГПЗ — 35 тысяч. Дешевле всего жилье в микрорайоне Север, в так называемом заводском районе, на Шуисте — там новую квартиру можно купить из расчета 33 тысячи рублей за метр.
Что же касается вторичного рынка, то здесь фиксированных цен нет и быть не может. Рыночная стоимость квартиры б / у определяется в среднем по району — у сталинок и хрущевок она будет одна, а у девятиэтажек улучшенной планировки другая.
На вторичном рынке стоимость уже, как правило, включает в себя ремонт. Так что в ближнем Арбекове новую однокомнатную квартиру можно приобрести за 1 млн 650 тысяч рублей (с черновой отделкой). А такое же вторичное жилье с ремонтом предложат уже практически за 2 млн.

*   *   *
— Какая самая крупная сделка с недвижимостью была на вашей памяти? Сколько стоило жилье и что это был за объект?
— Это была квартира на ул. Пушкина площадью почти 120 кв. м, с хорошим ремонтом, который хозяева делали для себя. Объект оценили почти в 8 млн рублей.
Но такие квартиры для Пензы все таки исключение, а не правило.

*   *   *
— Верно ли говорят, что цены на жилье в Пензе и в Подмосковье практически одинаковые?
— Да, это действительно во многом так. Так что москвичей пензенской рынок недвижимости как сфера вложений уже давно не интересует. Если они и покупают здесь жилье, то только для родственников.
Более активны жители соседних с нами регионов.

*   *   *
— Мы собираемся покупать квартиру (хотим вложить свободные деньги). Стоит ли это делать сейчас, летом, или нужно подождать?
— Лучше не тянуть — жилья сейчас строится мало, хорошие предложения можно по пальцам пересчитать, а к осени спрос на жилье традиционно повысится.
Самый выгодный вариант — строящееся жилье. Многие застройщики еще и скидку делают, если вы вносите сразу всю сумму. Но, если вы не собираетесь жить в этой квартире, мы должны вас предупредить: сдача жилья в аренду сейчас приносит мало прибыли — даже на процентах от банковских вкладов можно заработать больше.

*   *   *
— Хочу продать квартиру, но боюсь нарваться на черных риелторов. Скажите, на что обратить внимание?
— Выбирайте агента по недвижимости по совету знакомых: сарафанное радио — это лучший канал рекламы. Если имеете дело с незнакомым риелтором, ни в коем случае не давайте ему доверенность на продажу квартиры — иначе не будете знать, за какую точно сумму объект перейдет покупателю.
Также напоминаем, что оригиналы всех документов нужно держать у себя — агенту давайте лишь копии (чтобы он проверил юридическую чистоту квартиры). И не работайте с тем риелтором, который сначала хочет продать вашу квартиру и только потом искать ту, которую вам предстоит купить. Профессионал выстроит сделку так, чтобы все произошло в один день — сначала найдет потенциального продавца и только после этого выставит вашу квартиру на продажу.

*   *   *
— Как правильно составить договор об аренде квартиры? И нужно ли его регистрировать в налоговой?
— Договор можно написать в произвольной форме и даже от руки, заверять его у нотариуса не обязательно. Главное — прописать все детали: права, обязанности и гарантии обеих сторон, сроки аренды, порядок и сумму оплаты, ответственность за порчу имущества.
Не забудьте отметить, разрешаете ли вы квартиранту делать ремонт без вашего ведома, подселять друзей, заводить животных. Кто будет отвечать, если арендатор затопит соседей. Кто будет оплачивать коммуналку. Образцы договоров есть в Интернете и у любого риелтора.
В налоговую вы должны делать отчисления с дохода от аренды — платить НДФЛ, который составляет 13 процентов. Декларация заполняется и подается самостоятельно. А в регпалате договор необходимо регистрировать, только если он заключается на 12 и более месяцев.

*   *   *
— Можете ли вы дать прогноз — что ожидает рынок недвижимости в Пензе этой осенью?
— К осени рынок оживится: застройщики будут пытаться сдать объекты к концу года. К тому же есть информация, что ипотечная ставка снизится на несколько пунктов, а из бюджета выделят средства для сертификатов молодым семьям и ветеранам Великой Отечественной (это тоже существенные вливания в рынок).
Но на «вторичку» цены не поднимутся — ее на рынке слишком много. Однако, увы, подавляющее большинство объектов недвижимости довольно низкого качества. Хороших предложений очень мало.

*   *   *
— В каком районе Пензы лучше купить землю под дом? И выгодно ли это?
— Однозначно. Площадь дома, возведенного на участке, будет гораздо больше, чем у двухкомнатной квартиры. А по цене — то же самое. Однако такая покупка, конечно, сопряжена с риском: подноготную участка покажет время (грунтовые воды, подтопление).
И обязательно выясните назначение участка — если он подходит для садоводства, то там можно вести индивидуальное жилое строительство, а если для огородничества, то можно строить только дачный домик. Цена сотки земли в самых популярных в этом плане Заре, Арбекове, Барковке и на ул. Ключевского — от 60 тысяч рублей и выше.

*   *   *
— Раньше в новостях постоянно слышала про обманутых дольщиков. Сейчас это безобразие прекратилось?
— У некоторых застройщиков по прежнему есть финансовые проблемы (например, давний долгострой на ул. Окружной), но в целом город справляется с решением этих вопросов — благодаря своей компактности.
Пензенские дольщики все равно рано или поздно получат свое жилье. На их стороне закон о недостроях, принятый в прошлом году. Если раньше недобросовестным застройщикам грозила лишь административная ответственность, то теперь — уголовная. Максимальное наказание по статье 200.3 УК РФ — заключение до двух лет (если нанесен ущерб свыше 3 млн рублей).

*   *   *
— Как безопаснее рассчитаться по сделке с недвижимостью?
— В последнее время пензяки все чаще пользуются сейфовыми ячейками — по примеру москвичей и жителей других крупных городов, где это давно уже норма жизни. Денежная сумма закладывается в ячейку в присутствии обеих сторон. Но продавец может получить деньги, только предъявив зарегистрированный договор купли­продажи. Это защищает покупателя от прерывания оформления права собственности на стадии регистрации (а такое, увы, не редкость).
Банк за ячейку берет от 400 до 1300 рублей.

*   *   *
— Как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке?
— Самое главное, чтобы с документами на квартиру все было в порядке, на жилплощади не были прописаны таинственные племянники и внезапные бабушки­дедушки, на нее не претендовали наследники.
Важно также проверить, все ли собственники недвижимости дееспособны (делаются запросы в психо­ и наркодиспансер). Эту работу берет на себя риелтор. Можно обратиться и к нотариусу — у них тоже есть такие полномочия.
Но самое главное, чтобы приобретаемая квартира соответствовала действительной стоимости, приблизительно адекватной рыночной цене. Если она стоит слишком мало, возможно, у жилья криминальное прошлое, и собственник хочет сбыть его как можно быстрее. Либо квартира продается по доверенности, которая будет аннулирована (тогда оплаченные деньги до продавца не дойдут).

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Ксения ВДОВИКИНА

На вопросы читателей «МЛ» отвечает главный внештатный специалист Министерства здравоохранения Пензенской области по инфекционным болезням Джамиля Курмаева.

* * *
— У меня выявили гепатит A. Ума не приложу, где заразилась! Какие могут быть последствия?
— Этим летом количество зараженных гепатитом А увеличилось по сравнению с прошлым годом в 4,5 раза! Только через наш стационар прошло 100 человек. В народе это кишечное заболевание называют болезнью грязных рук или желтухой. Оно успешно лечится, чаще всего протекает без осложнений и не переходит в хроническую форму.
Заразиться можно, съев немытые фрукты и овощи, пообщавшись с больным. А также источником инфекции может стать недоброкачественная вода. Поэтому важно соблюдать правила личной гигиены: чаще мыть руки, употреблять только кипяченую воду.
Гораздо чаще в области стал регистрироваться и гепатит Е — заболевание, вызываемое вирусом, поражающим печень. И здесь пути заражения все те же: вода, грязные руки, немытые фрукты, овощи, привезенные из жарких стран. Особенно опасны для употребления сухофрукты, такие как изюм, курага. Перед употреблением в пищу их обязательно надо обдать кипятком.
Болезнь эта крайне опасна для беременных женщин, так как может закончиться потерей плода.

* * *
— Правда ли, что гепатит С успешно лечится?
— Это так. С прошлого года появились эффективные безынтерфероновые препараты, которые направлены на излечение хронического вирусного гепатита С. Лечение стало более доступным и возможным за счет средств обязательного медицинского страхования. Правда, препараты дорогостоящие и количество их закупок ограниченно. Чтобы встать в очередь на прохождение терапии, необходимо прийти к нам в центр (ул. Куйбышева, 23 / Красная, 33) с направлением из поликлиники.
Хочу отметить, что сейчас можно приобрести «серые» (незарегистрированные) препараты, привезенные из за рубежа противозаконным путем, которые стоят в разы дешевле. Принимать их ни в коем случае нельзя! Отмечались случаи, когда после употребления таких препаратов у больных развивалась устойчивость к официально разрешенным лекарствам и вылечить болезнь становилось невозможно.

* * *
— Прямая линия? Интересно узнать мнение специалиста по поводу новых, якобы смертельных разновидностей гриппа, которыми в последние годы принято пугать людей. Не заговор ли это фармацевтов?
— Вирус гриппа хорошо изучен и научно подтвержден. Доказано, что он обладает высокой изменчивостью, то есть вирус гриппа склонен мутировать, поэтому вирусная инфекция птиц стала патогенной и для человека. Однако распространение инфекции среди людей удалось погасить.
Что же касается свиного гриппа, то это условное название заболевания людей и животных, вызываемого несколькими штаммами вируса гриппа. Вирус может циркулировать в среде птиц, животных, людей, и процесс этот почти всегда сопровождается мутациями. Новый штамм вируса гриппа приводит к новой угрозе, и она сохраняется до тех пор, пока не будут изучены свойства вируса, найдены новые лекарственные препараты и вакцины. Иначе возможны тяжелые осложнения, вплоть до летального исхода. Единственным эффективным методом профилактики гриппа является вакцинация.

* * *
— Прочитала в Интернете о том, что в Пензенской области увеличивается количество ВИЧ­инфицированных. Не случится ли у нас эпидемии?
— По данным статистики, за 6 месяцев этого года в области было выявлено 220 новых случаев заражения. Всего же на учете состоит 2685 человек с ВИЧ. Однако об эпидемии говорить рано, хотя угроза ее развития существует. Тем не менее ВИЧ не грипп, и заразиться им можно только через кровь или половым путем, а значит, если соблюдать меры безопасности, то ничего с вами не случится.
Пока же вакцины и препаратов, направленных на полное излечение этой болезни, не существует. Пациенты находятся под медицинским наблюдением и по показаниям принимают антиретровирусные препараты, которые улучшают качество и продолжительность их жизни.
Первая ВИЧ­инфицированная, которую в Пензенской области выявили в 1990 х годах, жива до сих пор и весьма неплохо себя чувствует. Инфицированные свыкаются со своим заболеванием и живут как обычные люди. Да еще и рожают здоровых детей.

* * *
— В советское время, если в подъезде выявлялся больной туберкулезом, то медики обрабатывали и подъезд, и квартиры. А медобследование проходили все жильцы дома. Как с этим сейчас?
— Этот вопрос напрямую ко мне не относится, но я отвечу. Будьте спокойны. В случае если у кого либо из ваших соседей обнаружат туберкулез, все профилактические мероприятия будут проведены в обязательном порядке в зависимости от конкретной ситуации.

* * *
— Наступает сезон арбузов и дынь. Как ими не отравиться? Разрешено ли частникам продавать арбузы и дыни половинками?
— Торговать разрезанными арбузами и дынями запрещено, также не разрешается их взрезать. Но, если кто то все же продает их по частям, я не советую вам покупать такой товар. Неизвестно, в каких условиях хранилась продукция и какие здесь могут быть кишечные возбудители: дизентерия, сальмонеллез. Впрочем, и дома будет лучше, если арбуз или дыню, предварительно помыв, вы съедите сразу. И неважно, где хранилась оставшаяся часть — в холодильнике или на столе. В этом деле лучше не рисковать!

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Владимир Вержбовский
Олеся Боровец

На минувшей неделе исполнительный директор ХК «Дизель» Вадим Богацков представил журналистам и болельщикам нового главного тренера клуба Андрея Сидоренко (на фото). Впрочем, поклонникам пензенской команды наставник давно знаком, в 2010 году вместе с «Дизелем» он выиграл бронзовые медали чемпионата ВХЛ.
По словам Богацкова, Высшую хоккейную лигу покинули «Динамо» из Балашихи, волжская «Ариада», саратовский «Кристалл» и тверской ТХК. А вот новичков не в пример больше. ВХЛ пополнили «Горняк» (Учалы), «Металлург» (Новокузнецк), ЦСК ВВС (Самара), а также два китайских клуба — «Куньлунь Ред Стар Хэйлунцзян» (Харбин) и «Цен Тоу» (провинция Цзилинь). Что же касается поездок в Китай, то перелет из Москвы на территорию КНР и обратно в Москву, а также проживание будут оплачиваться китайской стороной.
«Из состава, игравшего в «Дизеле» в завершившемся сезоне, остались 12 хоккеистов, — отметил Вадим Алексеевич. — Это в том числе и те, кто делает погоду на льду, если можно так выразиться: Александр Тарасов, Андрей Кузьмин, Максим Семичастнов, Павел Яценков, Давид Думбадзе, Евгений Пьянов, Денис Бельский, Данил Щеголев, Евгений Филин. А Филипп Пангелов­Юлдашев пока под вопросом.
Коллектив пополнили свои же воспитанники, из них можно отметить вчерашних лидеров молодежной команды Никиту Демина, Владислава Волкова, Алексея и Федора Соловьевых. Всего же пока на сборах в распоряжении тренерского штаба находятся 35 игроков».
Бюджет «Дизеля» в этом году — примерно 80 миллионов рублей. Также был затронут вопрос о банкротстве клуба. Богацков отметил, что изначально долг составлял 62 миллиона, но после переговоров с кредиторами он снизился до суммы в 38 миллионов. Причем уже больше половины оставшегося долга погашено. В октябре планируется достигнуть мировое соглашение и решить вопрос о выходе из банкротства.
Главный тренер Андрей Сидоренко подчеркнул, что настраивает коллектив на выход в плей­офф, однако не исключает и того факта, что в случае невыполнения поставленной задачи его могут попросить из команды. Впрочем, присутствовавшие на встрече болельщики тут же загудели, мол, не дадим Михалыча в обиду!
«Не думал, что снова окажусь в Пензе, — отметил Андрей Михайлович. — Но поступило предложение, поговорили с губернатором, он обещал оказывать всяческое содействие. А так, конечно, я следил за командой, которая для меня стала уже родной, как и Пенза…
В межсезонье состав изменился, появилось много молодых ребят, надеюсь, что они проявят азарт и амбициозность. Но есть и опытные игроки, они должны составить костяк коллектива. В любом случае, команда будет стремиться побеждать в каждом матче. К тому же селекционная работа ведется, будут еще приобретения, хотя команда и ограничена в финансовых возможностях. Надеемся на подкрепление из ХК «Сочи», с которым мы заключили договор о сотрудничестве».
Первый выход на лед запланирован на 24 июля, а 1 и 2 августа «Дизель» проведет контрольный матч с хоккейным клубом «Саров». 7 августа игра с «Барсом», 13 го и 14 го опять же на родном льду матчи с «Сахалином».
Еще будет игра в Рязани, а затем Пенза примет традиционный предсезонный турнир. Календарь чемпионата ВХЛ будет утвержден в ближайшее время.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Яков БЕЛКИН

Этим летом в Городище проходит собственный турнир по пляжному волейболу на Кубок содружества района. Самое любопытное, что придумали его прокурор Городищенского района Тагир Мустафин и глава администрации Городища Владимир Михайлов. На их призыв откликнулись несколько десятков знакомых, соседей, родственников — так и набрались дружные команды!
«На этом месте зимой играют в хоккей, — рассказывает Тагир Мустафин. — Но было обидно, что летом коробка простаивает. Пляжный волейбол мы выбрали потому, что этот вид спорта наименее травматичный и не требует больших затрат. Нужны только песок, сетка, мяч и горячее желание заниматься спортом!»
Возникает резонный вопрос: возможен ли пляжный волейбол без пляжа? На это у игроков готов ответ: «С таким летом лужи вокруг площадки не успевают высыхать — складывается ощущение, что мы правда на пляже!» Впрочем, все соскучившиеся по водным процедурам после игры идут в расположенный неподалеку бассейн. Так что водный баланс соблюден.
Сейчас в турнире участвуют уже 20 мужских и 6 женских команд! Среди игроков и учителя школ Городища и Верхней Елюзани, и представители мечетей, и правоохранители — полицейские, судебные приставы, работники прокуратуры, следователи. И даже районная больница во главе с главврачом Алексеем Каргиным выставила свою команду. Самому молодому участнику игр 16 лет, самому возрастному — 60.
Приходят на игры целыми семьями. Но порой выступать приходится за разные спортивные дружины. Например, Алексей Давыдов играет за школу, в которой работает, а его жена Ольга делает подачи и блоки за женскую команду приставов. Сам прокурор на днях играл против собственного брата — всю жизнь вместе занимались спортом, а соперничать пришлось впервые.
12 августа, в День физкультурника, в играх содружества Городищенского района состоится долгожданный финал. Победителям достанется специальный кубок — сейчас над его созданием колдуют местные мастера.

Газета: 
МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ
Автор: 
Юлия МУСТАФИНА. Фото автора

Сразу 102 пары сочетались законным браком в Пензе в минувшую пятницу. Такое обилие молодоженов было обусловлено тем, что многие хотели сыграть свадьбу 7-го числа, 7-го месяца 2017 года. Так что даже на следующий день, когда отмечался День семьи, любви и верности, брачующихся было на порядок меньше.
В России этот праздник отмечается с 2008 года и приурочен ко дню памяти святых Петра и Февронии. В этот день принято дарить ромашки и говорить любимым приятные слова.

19 июля стартует футбольное первенство среди команд ПФЛ в зоне «Центр». В этот день пензенский «Зенит» проведет игру на выезде против саратовского «Сокола». В преддверии старта сезона мы встретились с исполнительным директором команды, а в прошлом одним из лучших полузащитников «Зенита» за всю его историю Виктором Смагиным.

Подписка на RSS - МОЛОДОЙ ЛЕНИНЕЦ