С мая 2023 года в Пензе вырос муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт жилья. Плата за жилищную услугу в МКД установлена постановлением городской администрации и распространяется на ряд многоквартирных домов. Квитанции с новыми суммами жильцы этих МКД получат уже в июне.
Было и стало
С 1 мая 2022 года по 1 мая 2023 года плата за содержание жилья составляла:
- для многоэтажных домов в 9—14 этажей со всеми видами благоустройства — 18 рублей 6 копеек за квадратный метр общей площади;
- для многоэтажных домов в 6—8 этажей со всеми видами благоустройства — 18 рублей 1 копейка;
- для многоэтажных домов до 5 этажей с холодным и горячим водоснабжением, газовыми колонками, без лифта и мусоропровода — 14 рублей 26 копеек.
С 1 мая 2023 года по 1 мая 2024 года плата будет выше более чем на 12 процентов. Она составит:
- для многоэтажных домов в 9—14 этажей со всеми видами благоустройства — 20 рублей 29 копеек за квадратный метр общей площади;
- для многоэтажных домов в 6—8 этажей со всеми видами благоустройства — 20 рублей 23 копейки;
- для многоэтажных домов до 5 этажей с холодным и горячим водоснабжением, газовыми колонками, без лифта и мусоропровода — 16 рублей 2 копейки.
Жилищная услуга
Плата за содержание жилья — это жилищная услуга. Если на коммунальные услуги в нашем регионе тариф утверждает Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области, то для установления стоимости жилищных услуг существует свой порядок.
Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, жилищный или специализированный кооператив, то размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества в МКД определяется органами управления ТСЖ либо кооператива.
Если в многоквартирном доме управляющая компания, то размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации. Плата устанавливается не менее чем на один год. Этот порядок прописан в статье 156 Жилищного кодекса РФ.
Если же собственники не приняли решения о выборе способа управления МКД, то плата за содержание устанавливается органами местного самоуправления.
Плата не для всех
В Пензе долгое время на муниципальном уровне не меняли размер платы за содержание жилья. Соответствующее постановление городской администрации действовало с 2014 года до мая 2022 года. С мая 2022 года размер платы был пересмотрен впервые за много лет. С 1 мая 2023 года эти показатели были снова пересмотрены. В каких многоквартирных домах будет применяться этот размер платы, отражено в постановлении администрации города Пензы № 585 от 29 апреля 2023 года.
В нем говорится, что муниципальный тариф на содержание жилья (так плату за содержание и текущий ремонт жилья обычно называют жильцы МКД) применяется в многоквартирных домах:
- где собственники не приняли решения о выборе способа управления МКД;
- где собственники не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилья.
Проще говоря, если в доме неактивные собственники, то они будут оплачивать жилищную услугу по той стоимости, которую установила городская администрация.
Юлия Измайлова
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
