Жителям Пензенской области, особенно пенсионерам, стоит уже сейчас принять меры, чтобы в следующем году сэкономить на коммуналке. Одним — оформить субсидию по оплате услуг ЖКХ, другим — наконец‑то установить счетчики на горячую и холодную воду, третьим — еще экономнее относиться к расходу коммунальных ресурсов. О том, как изменятся тарифы и нормативы на услуги ЖКХ в 2026 году, расскажет «МЛ».
Два этапа для тарифов
В конце ноября Правительство России утвердило предельные размеры индексации платы за коммунальные услуги в следующем году. Если обычно тарифы увеличивались с июля, то с нового года они будут повышаться в два этапа. Первый ожидается уже с 1 января. Для всех регионов страны рост платы составит не более 1,7 процента. Это, как сообщают эксперты Национального жилищного конгресса, связано с ростом базовой ставки налога на добавленную стоимость до 22 процентов. Второй этап повышения — основной рост тарифов на коммуналку — с 1 октября 2026 года. Предельные индексы с осени установлены для каждого региона отдельно и варьируются от 8 до 22 процентов.
«Разброс получается большим, — прокомментировала Rambler.ru заместитель председателя комитета Государственной думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. — Есть регионы, которые несильно или вообще не поднимали тарифы в 2025 году, поэтому в 2026 году там будет большая прибавка. К таким регионам можно отнести Дагестан и Северную Осетию — Аланию, где застарелые проблемы с инфраструктурой».
Лидеры по предстоящему росту тарифов с 1 октября 2026 года:
Ставропольский край +22 %;
Республика Дагестан +19,7 %;
Тамбовская область +17,5 %;
Тюменская область +17,2 %;
Республика Северная Осетия +16,3 %.
Регионы с самым низким ростом тарифов:
Республика Хакасия +8 %;
Чукотский автономный округ +8 %;
Республика Бурятия +8,9 %;
Кировская область +8,9 %;
Сахалинская область +9 %.
В Москве предельный рост составит 15 %, а в Московской области — 12,8 %. Жителям Санкт-Петербурга с октября придется платить за ЖКУ на 14,6 % больше, а в Ленинградской области тарифы вырастут на 9,2 %. Что касается Пензенской области, то предельный индекс повышения составит 9,7 процента. При этом максимально допустимое отклонение по муниципальным образованиям нашего региона составит 2,1 процента. Этот параметр тоже утвержден Правительством РФ.
На основе этих цифр в Пензенской области должны установить предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в каждом городе и районе. Тогда станет известно, на сколько максимально может вырасти стоимость коммунальных услуг. Если сложить все индексы, то рост тарифов за 2026 год в целом может составить 13,5 процента. Но это не значит, что на столько увеличится каждый из тарифов — на горячую и холодную воду, тепловую и электрическую энергию, газ, водоотведение, вывоз твердых коммунальных отходов. На одни коммунальные услуги он может быть больше 13,5 процента, на другие, соответственно, меньше. Но в среднем рост не должен превышать предельного значения.
Эксперты напоминают, что предельные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги применяются для того, чтобы ограничить расходы граждан на услуги ЖКХ. При расчете изменения тарифов государство основывается на прогнозе социально-экономического развития от Минэкономразвития РФ с учетом уровня инфляции.
«Стоимость каждого ресурса может различаться не только в разных регионах, но даже в муниципалитетах. Например, часть домов питается от газовой котельной, а другая часть — от угольной. Во втором случае тепло будет дороже», — пояснила Светлана Разворотнева.
«МЛ» уже рассказывал, что в октябре Федеральная антимонопольная служба России утвердила предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электрическую энергию на 2026 год для граждан.
Для Пензенской области минимальный тариф с 1 января 2026 года составит 5 рублей 18 копеек за киловатт-час с учетом НДС, максимальный — 5 рублей 19 копеек. С 1 октября минимум — 5 рублей 76 копеек, максимум — 5 рублей 77 копеек.
Тройной норматив
Для тех, кто не установит приборы учета на холодную воду, плата за эту услугу вырастет в три раза. Напомним, если в квартире нет счетчиков, то плата начисляется в соответствии с нормативами потребления той или иной коммунальной услуги.
В правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года) говорится, что при отсутствии индивидуального или общего прибора учета холодной и горячей воды и при наличии технической возможности для их установки плата за коммунальную услугу по водоснабжению определяется исходя из норматива потребления воды с применением повышающего коэффициента.
Повышающие коэффициенты к нормативу также применяются, если собственник квартиры не передает показаний своих приборов учета или вовремя не делает их поверку. Первые три месяца ему начисляют плату по среднемесячным показаниям счетчиков, с четвертого — по нормативу с повышающим коэффициентом.
В случае с электрическими счетчиками повышающие коэффициенты не применяются, поскольку сейчас обязанность по их установке и поверке лежит на ресурсоснабжающей организации.
В правила предоставления коммунальных услуг гражданам в ноябре 2025 года были внесены изменения. «С 1,5 до 3 увеличен размер повышающего коэффициента для правообладателей недвижимости за потребление холодной воды при отсутствии приборов учета, их несвоевременной поверке или при отказе в допуске к прибору учета для проверки», — сообщает правовая система «Гарант».
В Минстрое России уточнили, что такие меры необходимы, чтобы стимулировать собственников квартир устанавливать приборы учета и усилить их ответственность за отсутствие счетчиков воды и несвоевременную поверку.
«Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах в соответствии с федеральным законом об энергосбережении обязаны обеспечить их приборами учета потребляемой холодной воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, — напомнили в ведомстве. — Установка приборов учета позволяет собственникам платить только за фактическое потребление ресурсов. При отсутствии приборов учета граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативу, даже если не проживают в помещении и не потребляют такие услуги».
В Москве уже много лет действует тройной коэффициент. Это привело к тому, что к 2024 году в 90 процентах квартир и помещений были установлены счетчики холодной воды. По данным Росстата, в среднем на территории РФ уровень оснащенности домов и помещений приборами учета потребления коммунальных ресурсов составляет 84 %.
В Минстрое РФ отметили, что тройной повышающий коэффициент устанавливается только для холодного водоснабжения. Он не распространяется на горячее водоснабжение и электроснабжение. «Такой подход направлен на недопущение резкого роста платы для граждан за коммунальные услуги и обеспечение предсказуемости платежей», — объяснили в министерстве.
Субсидия на оплату ЖКУ
В связи с изменениями тарифов и повышающих коэффициентов к нормативам в 2026 году «МЛ» напоминает, как оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Субсидия — это компенсация расходов на оплату ЖКУ гражданам, у которых сумма платежей превышает 22 процента совокупного дохода семьи. Если этот доход ниже прожиточного минимума, то процент еще меньше.
Для оформления субсидии потребуются:
- заявление;
- сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);
- сведения о документах, удостоверяющих гражданство РФ (паспорт гражданина РФ, для детей в возрасте до 14 лет — свидетельство о рождении);
- документы или их копии, содержащие сведения о платежах за ЖКУ за последний месяц перед подачей заявления и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ;
- сведения, подтверждающие право заявителя и членов его семьи на льготы;
- сведения о документах, подтверждающих доходы всех членов семьи за последние шесть календарных месяцев;
- реквизиты банковского счета, на который будет перечисляться субсидия (ПАО «Сбербанк» и КБ «Кузнецкий»).
Оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ можно двумя способами. Первый — обратиться в отдел по начислению субсидий города Пензы по адресу: ул. Крупской, 5а. Дни приема граждан: понедельник, вторник, четверг и пятница с 8.00 до 12.00. Телефоны: 55‑97‑18, 55‑97‑52.
Второй способ — через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг по адресам: ул. Шмидта, 4; пр. Строителей, 90; ул. Фабричная, 2; ул. Богданова, 63а.
Режим работы: понедельник — пятница с 8.00 до 20.00, суббота с 8.00 до 14.00 без перерыва. Телефон 927-000.
Юлия Калинина
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
