Жителям Пензенской области стали приходить уведомления в личные кабинеты на портале государственных услуг. В них говорится, что на земельном участке, который им принадлежит, начинаются комплексные кадастровые работы. Разумеется, такая информация у многих вызвала беспокойство. У одних владельцев участки уже отмежеваны. Другие не планировали этого делать и за такой услугой к кадастровым инженерам не обращались.
О том, что это за извещения и как на них нужно реагировать, «МЛ» рассказал министр государственного имущества Пензенской области Андрей Кудинов.
Вам извещение!
«Извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения многие жители региона могли видеть в СМИ, на досках объявлений, а также в личных кабинетах на портале «Госуслуги», — рассказал Андрей Михайлович.
Под комплексными кадастровыми работами подразумеваются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении объектов недвижимости — как земельных участков, так и объектов капитального строительства, — расположенных на территории одного кадастрового квартала.
Работы на территории Пензенской области будут проводиться специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области.
«Комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР ФЗ) проводят для уточнения границ земельных участков, а также для определения или уточнения расположения зданий и сооружений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, — объясняет министр госимущества. — Кроме того, такие работы необходимы, чтобы установить связь объектов капитального строительства с земельными участками. ККР финансируются за счет федерального и регионального бюджетов, поэтому владельцам участков не придется оплачивать их проведение».
Проверяем номер объекта
Если на ваше имя в личном кабинете на портале «Госуслуги» пришло извещение о проведении ККР ФЗ, алгоритм действий следующий. Вопервых, внимательно прочитайте извещение. Вовторых, выясните, касается ли эта информация именно вашего земельного участка и (или) дома. Втретьих, найдите в извещении информацию о номерах кадастровых кварталов, в отношении которых будут проводиться ККР ФЗ. И сверьте эти номера с кадастровым номером объекта, собственником которого вы являетесь.
Тем, кого коснутся комплексные кадастровые работы, напоминают: специалистам Роскадастра по Пензенской области необходимо обеспечить доступ на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в кадастровых кварталах, где будут выполняться ККР ФЗ.
По информации, которую «МЛ» предоставили в Министерстве госимущества Пензенской области, ККР ФЗ будут проводиться на 20 кадастровых кварталах Пензенской области: в Пензе, а также в ряде сел Белинского, Бессоновского, Вадинского, Каменского, Лопатинского, Лунинского, Неверкинского, Пачелмского, Сосновоборского и Шемышейского районов. Помимо списка с кадастровыми кварталами на проведение комплексных кадастровых работ федерального значения есть отдельный список на ККР регионального значения.
«Хотелось бы граждан успокоить, что переживать не стоит. Эти сообщения были разосланы Росреестром, эти работы будут проводиться бесплатно, от граждан ничего не нужно, никаких кодов, паролей от «Госуслуг» мы не спрашиваем. На территории 11 муниципальных районов будут проводиться комплексные кадастровые работы, в каждом муниципальном районе будут созданы согласительные комиссии», — рассказала в интервью ГТРК «Пенза» руководитель управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Как выглядит извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
Публикуем пример извещения, который поможет владельцам земельных участков в нем сориентироваться:
1. Филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области извещает о начале выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения. В период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области будут выполняться комплексные кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории следующих кадастровых кварталов города Пензы:
58:29: ХХХХХХХ
58:29: ХХХХХХХ
58:29: ХХХХХХХ.
Комплексные кадастровые работы будут выполняться в соответствии с соглашением о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам (дата и номер), заключенным со стороны заказчика: управление Росреестра по Пензенской области; со стороны исполнителя: филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области…
Кадастровый инженер — Ф. И. О., организация, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются <…> ранее учтенными или сведения о которых <…> могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить <…> кадастровому инженеру — исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные <…> копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.
3. Правообладатели объектов недвижимости — земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства — в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ вправе предоставить кадастровому инженеру <…> сведения об адресе электронной почты или почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано…
4. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время».
Юлия Калинина
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
