Взносы на капремонт: новые размеры и сроки оплаты

В Пензенской области изменился минимальный размер взноса на капитальный ремонт. С января по декабрь 2026 года он будет составлять 14 рублей 50 копеек. Квитанции с новыми суммами собственники помещений в многоквартирных домах получат уже в феврале.

Плюс два рубля с метра

Рост минимального размера взноса на капитальный ремонт составил два рубля с одного квадратного метра жилой или нежилой площади в месяц. В 2025 году взнос на капремонт был 12 рублей 50 копеек, а до этого четыре года подряд — 9 рублей 50 копеек.

Чтобы определить сумму, которую начислят на капитальный ремонт, нужно размер минимального взноса умножить на площадь квартиры. Например, в 2025 году собственник квартиры площадью 50 квадратных метров платил 625 рублей в месяц, в 2026-м он заплатит уже 725 рублей (см. таблицу № 1).

Размер взноса для собственника квартиры и собственника нежилого помещения будет одинаков — 14 рублей 50 копеек, поскольку все должны оплачивать взносы на капитальный ремонт МКД.

При расчете начислений Региональный фонд капитального ремонта МКД Пензенской области учитывает общую площадь помещений в доме, и совершенно неважно, жилое это помещение или коммерческого назначения.

«Минимальный размер взноса на капитальный ремонт утверждается ежегодно до 30 декабря, — рассказали «МЛ» в пресс-службе Регионального фонда капитального ремонта МКД Пензенской области. — Экономически обоснованный размер минимального взноса для Пензенской области на 2026—2028 годы составляет 23 рубля 9 копеек за один квадратный метр. С учетом доступности для населения он утвержден в размере 14 рублей 50 копеек и в течение 2026 года меняться не будет».

В фонде напомнили, что в новом году в нашем регионе запланированы масштабные работы по капитальному ремонту. Кроме того что завершатся работы по плану 2025 года, будут отремонтированы 459 многоквартирных домов, которые накапливают взносы на общем счете, в 25 районах области на сумму почти в два миллиарда рублей.

Расчет компенсации

Вместе со взносом увеличится и размер компенсации льготным категориям граждан по оплате этой услуги ЖКХ.

Напомним, размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт (14 рублей 50 копеек) и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв. метра — на одиноко проживающего; 21 кв. метр — на проживающего в семье из двух человек; 18 — из трех; 15 — из четырех; 13 — из пяти и более). (См. таблицу № 2).

Для одиноко проживающих неработающих собственников от 70 до 79 лет или проживающих в семье с неработающими пенсионерами и (или) инвалидами I или II групп размер компенсации составляет 50 процентов от нормативной величины (минимальный взнос на нормативную площадь). При достижении 80‑летнего возраста компенсация увеличивается до 100 процентов от нормативной величины.

Обратите внимание, что 80‑летним возвращают не всю сумму, которую они оплатили за капитальный ремонт, а только из расчета по региональному стандарту площади. Например, площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, за капремонт одиноко проживающий собственник 80 лет заплатит в 2026 году 812 рублей (56 х 14,5). Размер компенсации составит 478 рублей 50 копеек (33 х 14,5).

В Региональном фонде напомнили: компенсация по оплате взносов на капремонт — это денежная выплата, возмещение расходов, а не освобождение от обязанности по оплате взноса.

Законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт МКД. Но в качестве меры поддержки существует компенсация расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе взноса на капитальный ремонт. «Квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт содержат стопроцентное начисление и подлежат полной и своевременной оплате», — уточнили в Региональном фонде.

Компенсации рассчитываются органами социальной защиты населения. Для получения подробных разъяснений по вопросу начисления и назначения компенсации необходимо обратиться в отделы социальной защиты населения по месту жительства.

Квитанции до 5‑го числа

Весной 2026 года для жителей Пензенской области изменятся сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. Изменения были внесены в федеральное и региональное жилищное законодательство.

С 1 марта 2026 года квитанции будут приходить не позднее 5‑го числа каждого месяца, а оплатить их будет необходимо до 15‑го числа. Изменения коснутся всех владельцев квартир в многоквартирных домах независимо от способа формирования фонда капремонта — на общем счете регионального оператора или на специальном счете дома.

До марта 2026 года предельный срок оплаты услуг ЖКХ будет по‑прежнему не позднее 25‑го числа месяца.

Как обратиться в Фонд капремонта

Направить обращение или задать вопрос специалистам Регионального фонда капитального ремонта МКД Пензенской области можно несколькими способами.

Первый — написать обращение через официальный сайт фонда www.fkrmd58.ru на интерактивной странице «Направить обращение».

Второй — направить письмо по почте на адрес:
г. Пенза, ул. Чкалова, 52, стр. 2.

Третий — обратиться лично в приемную фонда по адресу: г. Пенза, ул. Чкалова, 52, стр. 2.

Обратите внимание, что с 1 октября 2025 года письма на электронную почту не рассматриваются, поскольку не являются электронным документом, который обеспечивает идентификацию и аутентификацию граждан, то есть по нему нельзя определить подлинность обращения. Таковы требования Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».